■ＪＲ山手線「鶯谷」駅まで徒歩７分■ＪＲ山手線「日暮里」駅まで徒歩１２分■東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩１１分
■建物面積：１０６．５３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側約３．２ｍ私道
■スーパーまで徒歩２分以内でお買い物も便利
■小学校まで徒歩６分以内で子育て世代のご家族も安心■保育園まで徒歩５分以内で送り迎えの負担を軽減
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには大型カップボード完備でキッチン廻りもスッキリ
■より安心な耐震等級３級＆省エネルギー対策等級
■リビングとダイニングにはＴＥＳ床暖房を完備
■２４時間セコムホームセキュリティ完備■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にご相談下さい。
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです。
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
■３階のバルコニー
荒川区立第三日暮里小学校 徒歩６分
荒川区立諏訪台中学校 徒歩１５分
ＪＲ山手線「鶯谷」駅 徒歩７分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩１１分
ＪＲ山手線「日暮里」駅 徒歩１２分
ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩１２分
ライフ東日暮里店 徒歩２分
■３階バルコニーからの眺望
■２階のバルコニー
■建物面積：１０６．５３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
7980万円
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価格
7980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１０６．５３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ ＪＲ山手線「鶯谷」駅徒歩７分、「日暮里」駅徒歩１２分＆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩１１分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１０６．５３平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■リビングとダイニングにはＴＥＳ床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■キッチンには大型カップボード完備でキッチン廻りもスッキリ
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■２４時間セコムホームセキュリティ完備
■フラット３５Ｓ（金利Ｂプラン）利用可能
■より安心な耐震等級３級＆省エネルギー対策等級
■保育園まで徒歩５分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校まで徒歩６分以内で子育て世代のご家族も安心
■スーパーまで徒歩２分以内でお買い物も便利
■ＪＲ山手線「鶯谷」駅まで徒歩７分
■ＪＲ山手線「日暮里」駅まで徒歩１２分
■東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩１１分
物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里４丁目 | ||
| 交通 | JR山手線鶯谷駅 徒歩7分 日比谷線入谷駅 徒歩11分 JR山手線日暮里駅 徒歩12分 JR常磐線三河島駅 徒歩12分 |
||
| 土地面積 | 60.00m2（18.15坪） | ||
| 建物面積 | 106.53m2（32.22坪） うち1F車庫 面積：8.66m2 | ||
| 接道状況 | 東側 3.20m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：19.32m²（5.84坪）×持分：1/2） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 23UDI1C建03221 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 I型キッチン 食器洗機 24時間セキュリティ ホームセキュリティ スマートキー ペアガラス 複層ガラス 床暖房 LDK18帖以上 トイレ２ヶ所 フローリング 全室フローリング 節水型トイレ 各室収納スペース 複数路線利用可 ディンプルキー カードキーシステム 浄水器 浴室乾燥機 洗面室収納 シャッター雨戸 平坦地 フルオートバス | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第三種高度地区、景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 荒川区立第三日暮里小学校 490m 荒川区立諏訪台中学校 1200m セブンイレブン 東日暮里4丁目店 220m ライフ 東日暮里店 170m 日暮里繊維街 840m 吉田医院 120m やたがいクリニック 150m 高井医院 60m 東日暮里歯科医院 300m 内藤動物病院 280m 荒川区役所 教育センター 1240m 防災広場根岸の里 380m 上根岸公園 420m うぃず東日暮里保育園 390m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5926782 |
| 情報更新日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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